מאמרים

מכירת דירה יד שנייה

מכירת דירה יד שנייה או רכישת דירה יד שנייה נחשבת בעיני רבים כאחת העסקאות היקרות ביותר שכולנו עושים. לפיכך, כשמדובר על מכירת דירה יד שנייה

קרא עוד »
עורך דין נדל“ן

עורך דין נדל“ן

על מה אתם חושבים כאשר אתם שומעים את המושג עורך דין נדל“ן? אצל חלקנו זה מתקשר להסכמי שכירות של דירות ונכסים, אחרים אולי חושבים על

קרא עוד »
הגשת בקשה לצו ירושה

בקשה לצו ירושה

בקשה לצו ירושה נדרשת במקרה בו נפטר לא הותיר אחריו צוואה. במקרים שכאלו עיזבונו יחולק על פי קריטריונים אותם קבע המחוקק במסגרת חוק הירושה (ירושה

קרא עוד »
משפט מסחרי

משפט מסחרי

בתחום המשפט המסחרי משרד עו"ד ליאור מזרחי מספק ללקוחותיו שירותים משפטיים מקיפים הכוללים בין היתר הקמת חברה ורישומה ברשם החברות, דיווחים שוטפים לרשם החברות, עריכת

קרא עוד »
עורך דין מומלץ לאיחור במסירה

איחור במסירה

במאמר זה נסקור את ההיבטים המשפטיים של איחור במסירה, כלומר איחור במסירת דירה אשר נרכשה מקבלן. מצב לא נעים, בגינו מותר לכם לתבוע פיצוי. כל

קרא עוד »

מכירת דירת ירושה

נושאים מה קורה במצב שאין הסכמה בין היורשים למכירת הדירה? ככל ויש הסכמה למכירת הדירה בין כל היורשים ההליך יהיה מהיר מאוד. ככל ויהיה סכסוך

קרא עוד »
משרד עורכי דין נדלן

משרד עורכי דין נדל“ן

משרד עורכי דין נדל“ן, או משרד עורכי דין מקרקעין, הוא הכתובת לפנות אליה בכל סוגיה הקשורה לתחומי המקרקעין. בין אם אתם משפחה צעירה המעוניינת לרכוש

קרא עוד »
איחור במסירה דירה מקבלן

איחור במסירה דירה מקבלן

איחור במסירה דירה מקבלן יכול לגרום לאי נעימות ונזק כלכלי של ממש לרוכשי הדירות. דמיינו זוג אשר מתגורר בשכירות בגבעתיים, ומתכנן לעבור בחודש אוגוסט לדירה

קרא עוד »
עוד דיירים לפרויקט פינוי בינוי

עו"ד דיירים פינוי בינוי

עו“ד דיירים פינוי בינוי הוא החוליה המקשרת בין הדיירים לבין הקבלנים וכל הגורמים הנוגעים לפרויקט. עו"ד דיירים לפרויקט פינוי בינוי מבטיח כי הפרויקט יתנהל בצורה

קרא עוד »

צוואות וירושות

נושאים מהי צוואה? צוואה היא מסמך משפטי מחייב בו נתונה לאדם הזכות לקבוע מי יירש את רכושו, קניינו ונכסיו לאחר מותו. בהתאם לחוק הירושה, תשכ"ה-1965,

קרא עוד »
העברת דירה במתנה

העברת דירה במתנה

ככלל, משרד עורך דין ליאור מזרחי המתמחה בעסקת העברת דירה במתנה יידע לומר שמדובר על עסקה שהיא מעט שונה מעסקאות רגילות בהן יש המון ניירת,

קרא עוד »

תמ"א 38

נושאים מהי התחדשות עירונית? התחדשות עירונית היא שם כולל לפרויקט תמ"א 38 ופרויקט פינוי בינוי ועל כל אחד מהם כתבנו מאמר מקיף. פרויקטים של התחדשות

קרא עוד »
הסכם ממון לזוג נשוי

אישור הסכם ממון

אישור הסכם ממון הוא ההליך שנדרש על מנת לתת תוקף חוקי להסכם. ישנם הבדלים קטנים בין אישור הסכם ממון טרום נישואין, לבין אישור ההסכם לזוג

קרא עוד »
איחור במסירת דירה מקבלן

איחור במסירת דירה חדשה

פיצוי בגין איחור במסירת דירה חדשה מקבלן מגיעה במקום בו הקבלן מאחר במסירת הדירה בגלל גורמים עליהם נתייחס במאמר זה. קניתם דירה מקבלן אבל גיליתם

קרא עוד »

איחור במסירת דירה

נושאים איחור במסירת דירה מקבלן איזה חוק מסדיר את נושא האיחור במסירה? סעיף 5(א) לחוק המכר (דירות) התשל"ג-1973, מסדיר את מערכת היחסים בין הקבלן לבין

קרא עוד »
עורך דין להעברת דירה שהתקבלה בירושה

מכירת דירה שהתקבלה בירושה

מגיע הרגע בו היורש או היורשים מעוניינים להוציא לפועל את מכירת דירה שהתקבלה בירושה. לרוב, מכירת דירה שהתקבלה בירושה מאפשרת ליורשים הרבה אוויר מבחינה פיננסית

קרא עוד »
עורך דין דיירים מומלץ בבת ים

עורך דין דיירים בבת ים

עורך דין דיירים בבת ים הוא הראשון לפנות אליו כאשר דיירי הבניין חושבים להתארגן ולפתוח בהליכי התחדשות עירונית. פרויקט פינוי בינוי או תמ“א 38 הוא

קרא עוד »
תביעה לפינוי מושכר

תביעה לפינוי מושכר

אחת התביעות שבעלי דירות הכי חוששים מהן היא תביעה לפינוי מושכר. במאמר הזה נעסוק בהרחבה במה היא תביעה לפינוי מושכר, איזה סוגי תביעות לפינוי מושכר

קרא עוד »
עוד מומחה להסכם הלוואה

עו"ד מומחה להסכם הלוואה

עו“ד מומחה להסכם הלוואה יכול לסייע לכך אדם פרטי או עסק המעוניין להעניק הלוואה בצורה בטוחה, או זקוק להלוואה. עורך דין מומחה להסכם הלוואה יודע

קרא עוד »

רכישת דירה יד 2

נושאים איזה בדיקות סביבתיות נעשה לפני רכישת דירה יד 2? נבדוק את מחירי הדירות באזור (האם מחירי הדירות בעלייה או בירידה) ואת מצוקת החניה. נבדוק

קרא עוד »
איך לבחור חברת ניהול

החלפת חברת ניהול

החלפת חברת ניהול בבניין / בית משותף המורכב ממספר רב של בעלי דירות אינו דבר קל לתפעול והדבר דורש סבלנות רבה הן מחברי הוועד שפועלים

קרא עוד »
עורך דין להסכם הלוואה

עורך דין להסכם הלוואה

עורך דין להסכם הלוואה מסייע לאנשים לערוך הסכם הלוואה המעניק להם ביטחון, וזהו כמובן אינטרס של שני הצדדים. ברוב המקרים אנשים פונים לבנקים וגופי אשראי

קרא עוד »
עוד דיירים בבת ים

עו"ד דיירים בבת ים

עו“ד דיירים בבת ים מעניק סיוע ויעוץ משפטי לדיירים, כמו גם ועדי בתים, בסוגיות שונות הקשורות לחיים בבית המשותף. החיים בבניינים משותפים עלולים לזמן לכם

קרא עוד »
איך עושים פירוק שיתוף במקרקעין?

פירוק שיתוף במקרקעין

במאמר זה סיכמנו לכם בקצרה את הדרכים לפירוק שיתוף במקרקעין כמו גם נתייחס לתפקידו של עורך דין פירוק שיתוף במקרקעין מומלץ להגשת תביעה לפירוק שיתוף

קרא עוד »
עורך דין מקרקעין

עורך דין מקרקעין

עורך דין מקרקעין מביא איתו את הידע והניסיון בכל עסקאות המקרקעין והנדל“ן. בכל עסקת מקרקעין, עורך דין נדל“ן מסייע להבטיח את נאותות העסקה, את שמירת

קרא עוד »
למה מומלץ לעשות צוואה

למה מומלץ לעשות צוואה

ישנן הרבה סיבות למה מומלץ לעשות צוואה, ריכזנו עבורכם את הסיבות העיקריות: כותב: עו"ד ליאור מזרחי טיפול בחולה בהיעדר צוואה, היורשים החוקיים שלא סעדו את

קרא עוד »
עורך דין לענייני מקרקעין

עורך דין לענייני מקרקעין

בכל עסקת מקרקעין, תמיד חשוב עורך דין לענייני מקרקעין. ענייני המקרקעין יכולים להיות רכישת דירה, הסכמי קומבינציה או כל מיני סוגיות הקשורות בנדל“ן ומקרקעין. בכל

קרא עוד »

ליקויי בניה

נושאים האם לפני רכישת דירה חדשה מקבלן יש צורך להזמין חברת בדק בית למרות שהדירה חדשה? חד משמעית כן. משרדנו ממליץ להזמין בדק בית גם

קרא עוד »
ליטיגציה

ביטוח לאומי

עורך דין ליאור מזרחי מתמחה בתביעות מול המוסד לביטוח לאומי ומול חברות הביטוח. עורך הדין ליאור מזרחי מלווה את לקוחותיו באופן אישי לטובת מימוש ומיצוי

קרא עוד »

עורך דין מכירת דירה

נושאים מה חשוב לבדוק לפני החתימה על הסכם המכר? לאחר שעורך הדין ששכרנו ביצע את כל הבדיקות הדרושות, הגענו לשלב המשא ומתן מול הקונים. תפקידו

קרא עוד »

רכישת דירה מקבלן

נושאים מה חשוב לבדוק לפני רכישת דירה מקבלן? נבדוק את מחירי הדירות באזור (האם מחירי הדירות בעלייה או בירידה) ואת מצוקת החניה. נבדוק האם האזור

קרא עוד »

התחדשות עירונית

נושאים מהי התחדשות עירונית? התחדשות עירונית היא שם כולל לפרויקט תמ"א 38 ופרויקט פינוי בינוי ועל כל אחד מהם כתבנו מאמר מקיף. פרויקטים של התחדשות

קרא עוד »
המלצות

נדל"ן ומקרקעין

טיפול ברכישה יד 2, שכירות של דירות, בתים פרטיים, משרדים ומגרשים. משרדנו מייצג בפרויקטים של מחיר למשתכן, עסקאות התחדשות עירונית – תמ"א ופינוי-בינוי, עסקאות קומבינציה

קרא עוד »

פינוי בינוי

נושאים מהו התנאי לפינוי בינוי בפרויקטים של פינוי בינוי מתייחסים למתחם שלם בו חייבות להיות לפחות 24 יחידות דיור בנויות. במסגרת פרויקט הריסה ובנייה של תמ"א

קרא עוד »

העברת דירה במתנה

נושאים מהי העברה ללא תמורה? העברה ללא תמורה או בשמה הנוסף – העברת דירה במתנה היא עסקת נדל"ן לכל דבר ועניין הכוללת בתוכה מסמכים שיש

קרא עוד »
עורך דין מיסוי מקרקעין

מיסוי מקרקעין

בין אם מדובר על עסקת מכר או עסקת קנייה של נכס, לעיתים יש לשלם מיסוי מקרקעין. קיימים שלושה סוגי מס אפשריים: מס רכישה, מס שבח

קרא עוד »
עורך דין לעריכת צוואה

צוואות וירושות

משרד עו"ד ליאור מזרחי מטפל בעריכת צוואה ליחיד, צוואה משותפת של בני זוג, ומלווה את לקוחותיו החל משלב עריכת הצוואה ועד שלב הוצאת צווי קיום

קרא עוד »
פירוק שיתוף במקרקעין

פירוק שיתוף במקרקעין

נושאים האם ניתן לתבוע פירוק שיתוף בין בני זוג? (סעיף 40א' (א) לחוק) כאשר מדובר על מקרקעין של בני הזוג, לדוג' דירת מגורים, המצויים בהליכה

קרא עוד »
הסכם ממון לפני נישואין

הסכם ממון

הסכם ממון הוא חוזה בין בני זוג המגדיר את מערכת היחסים הממוניים בין בני הזוג. במאמר זה נסביר את החשיבות של הסכם בין בני זוג,

קרא עוד »
רישום בית משותף

רישום בית משותף

רכשתם דירה מקבלן ובמזל טוב קיבלתם את המפתח המיוחל, אבל מה עם רישום בית משותף ורישום זכויות הבעלות על שמכם? חלק מההתחייבויות של היזם הן

קרא עוד »
עורך דין רכישת דירה

עורך דין רכישת דירה

כבר מהרגע הראשון חשוב לנו להגיד כי לא ניגשים לרכישת דירה לבד, אלא אך ורק בעזרתו של עורך דין רכישת דירה. עורך דין מתחום המקרקעין

קרא עוד »
עורך דין מקרקעין מומלץ

עורך דין מקרקעין מומלץ

עורך דין מקרקעין מומלץ הוא זה המביא איתו ניסיון בייצוג לקוחות בעסקאות נדל“ן וסוגיות הקשורות אל דיני המקרקעין. תחום בו ישנה אחריות גדולה. שירותיו של

קרא עוד »
צוואה הדדית

צוואה הדדית

במאמר זה נדבר על צוואה הדדית. נסביר מהן צוואות הדדיות, ומה ההבדל בין צוואה רגילה לצוואה הדדית. כמו כן נגיד גם כמה מילים על עלות

קרא עוד »
הסכם הלוואה במשפחה

הסכם הלוואה במשפחה

הסכם הלוואה במשפחה יכול להיות הסכם הלוואה בין הורים לילדים, הסכם בין אחים או חברי משפחה אחרים. אך ישנם כמה דברים המייחדים הסכם הלוואה בין

קרא עוד »

צור קשר

לקבלת ייעוץ משפטי מקצועי

פתיחה
1
שלום וברכה
שלום וברכה,
איך אוכל לעזור?
Call Now Button דילוג לתוכן