ליאור מזרחי, משרד עורכי דין
נדל"ן ומקרקעין
משרד עו"ד ליאור מזרחי הינו משרד בוטיק המוביל בתחום הנדל"ן והמקרקעין, המלווה את כל לקוחותיו באופן אישי ומקיף בקשת רחבה של תחומי פעילות, כגון:
רכישת דירה מקבלן או רכישת דירה בשוק החופשי, מכירת דירה, התחדשות עירונית, מחיר למשתכן, פירוק שיתוף במקרקעין, איחור במסירת דירה מקבלן, ליקויי בנייה, צוואות וירושות.
עם לקוחות המשרד נמנים לקוחות פרטיים, יזמים, קבלנים, חברות פרטיות, בעלי דירות, שוכרים ומשכירים.
עו"ד ליאור מזרחי מתנדב בבתי ספר ומקיים הרצאות לתלמידים הצעירים על ביטחון עצמי, העצמה והצלחה בחיים.
בין תחומי העיסוק
מכירת דירה
- עו"ד מקרקעין
- עורך דין מכירת דירה
- עו"ד לענייני נדל"ן
- מכירת דירה יד 2
התחדשות עירונית
- עו"ד תמ"א 38
- עורך דין פינוי בינוי
- ייצוג בפרויקט תמ"א 38
- ליווי דיירים
איחור במסירה
- פיצוי איחור במסירת דירה
- איחור במסירת דירה מקבלן
- כתב תביעה איחור במסירה
- איחור במסירה מחיר למשתכן
צוואות וירושות
- בקשה לצו קיום צוואה
- עורך דין לעריכת צוואה
- הגשת בקשה לצו ירושה
- צוואה הדדית
רכישת דירה יד 2
- עורך דין לרכישת דירה
- רכישת דירה יד שנייה
- עו"ד לחתימת חוזה
- עו"ד לליווי רכישת דירה
פירוק שיתוף
- עו"ד פירוק שיתוף במקרקעין
- תביעה לפירוק שיתוף
- פירוק שותפות בדירה
- פירוק שיתוף בין אחים
ליקויי בניה
- עורך דין ליקויי בנייה
- תביעות ליקויי בניה
- ליקוי בניה בדירה חדשה
- תביעת קבלן על ליקויי בניה
רכישת דירה מקבלן
- עורך דין לרכישת דירה
- רכישת דירה מקבלן
- חתימת חוזה מול קבלן
- עו"ד לליווי מול קבלן
ממליצים
לקוחות מרוצים
מאמרים
השאלה כמה עולה לעשות צוואה אצל עורך דין נשמעת בכל פעם שמדברים על הנושא של צוואות וירושות. ואם זה בשיחת סלון, תמיד יהיה זה שיטען
כמה לוקח עו“ד על מכירת דירה? בעלי נכסים המעוניינים למכור את דירתם שואלים כמה אחוז לוקח עורך דין על מכירת דירה. השאלה בהחלט לגיטימית וחשובה.
משרד עורכי דין נדל“ן, או משרד עורכי דין מקרקעין, הוא הכתובת לפנות אליה בכל סוגיה הקשורה לתחומי המקרקעין. בין אם אתם משפחה צעירה המעוניינת לרכוש
על מה אתם חושבים כאשר אתם שומעים את המושג עורך דין נדל“ן? אצל חלקנו זה מתקשר להסכמי שכירות של דירות ונכסים, אחרים אולי חושבים על
עורך דין להסכם הלוואה מסייע לאנשים לערוך הסכם הלוואה המעניק להם ביטחון, וזהו כמובן אינטרס של שני הצדדים. ברוב המקרים אנשים פונים לבנקים וגופי אשראי
הסכם הלוואה במשפחה יכול להיות הסכם הלוואה בין הורים לילדים, הסכם בין אחים או חברי משפחה אחרים. אך ישנם כמה דברים המייחדים הסכם הלוואה בין
עורך דין דיירים בבת ים הוא הראשון לפנות אליו כאשר דיירי הבניין חושבים להתארגן ולפתוח בהליכי התחדשות עירונית. פרויקט פינוי בינוי או תמ“א 38 הוא
עו“ד דיירים פינוי בינוי הוא החוליה המקשרת בין הדיירים לבין הקבלנים וכל הגורמים הנוגעים לפרויקט. עו"ד דיירים לפרויקט פינוי בינוי מבטיח כי הפרויקט יתנהל בצורה
עורך דין התחדשות עירונית מלווה דיירים בתכניות פינוי בינוי או תמ“א 38. עורך הדין מסייע לארגן את הדיירים, לפתוח במשא ומתן מול הקבלנים, להתנהל מול
עו“ד דיירים בבת ים מעניק סיוע ויעוץ משפטי לדיירים, כמו גם ועדי בתים, בסוגיות שונות הקשורות לחיים בבית המשותף. החיים בבניינים משותפים עלולים לזמן לכם
ייצוג דיירים בפרויקט התחדשות עירונית נעשה על ידי עורך דין מקרקעין מומלץ בעל ניסיון בתחום של ייצוג דיירים בפרויקט פינוי בינוי או ייצוג דיירים בפרויקט
פרויקט תמ"א 38 שרבים מבעלי הדירות חוששים ממנו מאוד, נולד והוצג לראשונה אי שם בשנת 2005 במטרה להוביל לפרויקטים של חיזוק מבנים בני 3 קומות
תשואה על דירה משתנה מאוד מדירה לדירה, ותלויה במספר רב של גורמים. השאלה שרובנו שואלים את עצמנו היא איך מחשבים תשואה על דירה וזה עולה
כבר מהרגע הראשון חשוב לנו להגיד כי לא ניגשים לרכישת דירה לבד, אלא אך ורק בעזרתו של עורך דין רכישת דירה. עורך דין מתחום המקרקעין
עורך דין לקניית דירה נחשב לאחד כזה שמבין ויודע בדיוק הלקוחות שלו צריכים כשהם חושבים לקנות דירה יד 2 או דירה חדשה מקבלן. עורך דין
התייחסנו במאמרים שלמים על רכישת דירה חדשה מקבלן ועל רכישת דירה יד 2 אבל רוכשי דירות רוצים לדעת איך מעבירים בעלות על דירה. איך העברת
החלפת חברת ניהול בבניין / בית משותף המורכב ממספר רב של בעלי דירות אינו דבר קל לתפעול והדבר דורש סבלנות רבה הן מחברי הוועד שפועלים
בין אם מדובר על רכישת דירה יד שנייה או דירה חדשה מקבלן, חשוב שעורך דין לרכישת דירה יד 2 או עורך דין לרכישת דירה מקבלן
בקשה לצו ירושה נדרשת במקרה בו נפטר לא הותיר אחריו צוואה. במקרים שכאלו עיזבונו יחולק על פי קריטריונים אותם קבע המחוקק במסגרת חוק הירושה (ירושה
ישנן הרבה סיבות למה מומלץ לעשות צוואה, ריכזנו עבורכם את הסיבות העיקריות: כותב: עו"ד ליאור מזרחי טיפול בחולה בהיעדר צוואה, היורשים החוקיים שלא סעדו את
במאמר זה נדבר על צוואה הדדית. נסביר מהן צוואות הדדיות, ומה ההבדל בין צוואה רגילה לצוואה הדדית. כמו כן נגיד גם כמה מילים על עלות
בשביל מה צריך צוואה? מה התרומה של צוואה? בשביל מה צריך עורך דין צוואות וירושות? מה חשוב בעורך דין לענייני צוואות? מה היתרון בעורך דין
מגיע הרגע בו היורש או היורשים מעוניינים להוציא לפועל את מכירת דירה שהתקבלה בירושה. לרוב, מכירת דירה שהתקבלה בירושה מאפשרת ליורשים הרבה אוויר מבחינה פיננסית
במאמר זה נסקור את ההיבטים המשפטיים של איחור במסירה, כלומר איחור במסירת דירה אשר נרכשה מקבלן. מצב לא נעים, בגינו מותר לכם לתבוע פיצוי. כל
איחור במסירה דירה מקבלן יכול לגרום לאי נעימות ונזק כלכלי של ממש לרוכשי הדירות. דמיינו זוג אשר מתגורר בשכירות בגבעתיים, ומתכנן לעבור בחודש אוגוסט לדירה
המשמעות של תביעה על איחור במסירת דירה מקבלן היא לא רק תסכול רב, אלא פגיעה של ממש בשגרת החיים שלכם. וכמובן שהאיחור גורם לכם לנזק
פיצוי בגין איחור במסירת דירה חדשה מקבלן מגיעה במקום בו הקבלן מאחר במסירת הדירה בגלל גורמים עליהם נתייחס במאמר זה. קניתם דירה מקבלן אבל גיליתם
התייחסנו במאמרים שלמים על רכישת דירה חדשה מקבלן ועל רכישת דירה יד 2 אבל רוכשי דירות רוצים לדעת איך מעבירים בעלות על דירה. איך העברת
מגיע הרגע בו היורש או היורשים מעוניינים להוציא לפועל את מכירת דירה שהתקבלה בירושה. לרוב, מכירת דירה שהתקבלה בירושה מאפשרת ליורשים הרבה אוויר מבחינה פיננסית
ככלל, משרד עורך דין ליאור מזרחי המתמחה בעסקת העברת דירה במתנה יידע לומר שמדובר על עסקה שהיא מעט שונה מעסקאות רגילות בהן יש המון ניירת,
מכירת דירה יד שנייה או רכישת דירה יד שנייה נחשבת בעיני רבים כאחת העסקאות היקרות ביותר שכולנו עושים. לפיכך, כשמדובר על מכירת דירה יד שנייה
הסכם פירוק שיתוף במקרקעין הוא הסכם המגדיר כיצד תתבצע חלוקת הנכס בין השותפים, וכולל פירוט של לוחות זמנים ואת כל פרטי העסקה. הסכם זה מבטל
במאמר זה סיכמנו לכם בקצרה את הדרכים לפירוק שיתוף במקרקעין כמו גם נתייחס לתפקידו של עורך דין פירוק שיתוף במקרקעין מומלץ להגשת תביעה לפירוק שיתוף
הצורך ביצירת קשר עם עורך דין פירוק שיתוף במקרקעין עולה כאשר צד לשותפות דורש את פירוק השותפות, באמצעות הליך משפטי וזאת על ידי שימוש בזכותו
קבלת שטחים משותפים מקבלן נעשית לרוב ימים ספורים בטרם יחל הקבלן במסירת הדירות ומאוד חשוב לבדוק היטב כדי לעלות על ליקוי בנייה. כותב: עו"ד ליאור
למה צריך איש בדק, למה תביעת קבלן על ליקויי בניה מצריכה עורך דין שעיקר התמחותו היא בתביעות הקשורות לליקויי בניה? מהי החשיבות של עריכת פרוטוקול
הגיע מועד מסירת הדירה וההתרגשות בשמיים, החלום של קבלת הדירה עומד להתממש, אבל הדבר הכי חשוב הוא פרוטוקול מסירת דירה חדשה מקבלן. ישנו שלב קריטי
לרוב, מוכרים להם יש בית צמוד קרקע או דירה בקומה אחרונה שואלים האם יהיה עליהם לשלם מס שבח על זכויות בניה או האם יקבלו פטור
מה כל כך חשוב באיתור משרדי מיסוי מקרקעין? ואיך הידע והקשרים של עורכי הדין עם פקידי המס השונים יכולים לעזור לכם? רגע לפני התחלת ביצוע
רבים עוסקים בשאלה מהו המס על רכישת מחסן או חניה מקבלן לאחר תקופה של כשנה ממועד רכישת הדירה מאותו קבלן. נסביר, ישנם מקרים בהם רוכשים
בין אם מדובר על עסקת מכר או עסקת קנייה של נכס, לעיתים יש לשלם מיסוי מקרקעין. קיימים שלושה סוגי מס אפשריים: מס רכישה, מס שבח
רבים מבין לקוחות המשרד פונים אלינו בשאלה מהסיבה שהדברים לעיתים לא כל כך ברורים. איך מחשבים את אחוזי הנכות? על סמך מה מחשבים את אחוזי
קצבת נכות כללית הינה קצבה המשולמת מגיל 18 ומעלה ועד לגיל פרישה והיא משולמת חודש בחודשו לכל מי שסובל מנכות כללית בגין נכות פיזית, שכלית
הגיע הרגע לקבל את הדירה החדשה מהקבלן אבל האם קבלן צריך לשלם את דמי ועד הבית בקבלת בניין חדש. הרי אכלוס הבניין החדש לא קורה
תשואה על דירה משתנה מאוד מדירה לדירה, ותלויה במספר רב של גורמים. השאלה שרובנו שואלים את עצמנו היא איך מחשבים תשואה על דירה וזה עולה
למה צריך איש בדק, למה תביעת קבלן על ליקויי בניה מצריכה עורך דין שעיקר התמחותו היא בתביעות הקשורות לליקויי בניה? מהי החשיבות של עריכת פרוטוקול
רכשתם דירה מקבלן ובמזל טוב קיבלתם את המפתח המיוחל, אבל מה עם רישום בית משותף ורישום זכויות הבעלות על שמכם? חלק מההתחייבויות של היזם הן
הגיע מועד מסירת הדירה וההתרגשות בשמיים, החלום של קבלת הדירה עומד להתממש, אבל הדבר הכי חשוב הוא פרוטוקול מסירת דירה חדשה מקבלן. ישנו שלב קריטי
רכישת דירה מקבלן היא בדרך כלל העסקה היקרה, המשמעותית והמסובכת ביותר בחייו של אדם ואתם חייבים עורך דין לרכישת דירה מקבלן שייצג אתכם. מדובר על
